Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 677 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 677 844 zł na 10 lat będzie kosztował 2 755 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 386 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 300 573 zł
| Cena: | 1 677 843,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 771 808,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 300 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 755 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 368 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 386 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 147 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 624 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 845 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 358 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 677 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 510 060 zł | 4% | 10 lat | 2 479 518 zł | 331 956 zł | 2 147 561 zł | 13 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 845 628 zł | 4% | 10 lat | 3 030 522 zł | 405 724 zł | 2 624 797 zł | 16 795 zł |
| Większy wkład własny | 1 677 844 zł | 8% | 10 lat | 2 721 463 zł | 362 465 zł | 2 358 998 zł | 14 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 677 844 zł w kredycie na 1 610 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1610730.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 610 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 535 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 145 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 882 zł czyli o 2 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 535 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
