Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 784 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 784 305 zł na 10 lat będzie kosztował 25 411 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 098 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 017 268 zł
| Cena: | 16 784 304,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 720 780,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 017 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 411 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 313 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 098 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 888 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 105 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 307 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 462 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 696 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 784 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 105 874 zł | 28% | 10 lat | 22 870 294 zł | 2 982 051 zł | 19 888 243 zł | 93 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 462 735 zł | 28% | 10 lat | 27 952 581 zł | 3 644 729 zł | 24 307 853 zł | 114 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 784 305 zł | 18% | 10 lat | 26 149 947 zł | 3 453 706 zł | 22 696 241 zł | 124 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 784 305 zł w kredycie na 12 084 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 084 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 015 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 099 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 165 zł czyli o 30 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 015 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
