Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 784 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 784 305 zł na 10 lat będzie kosztował 26 149 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 696 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 017 268 zł
| Cena: | 16 784 304,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 720 780,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 017 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 149 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 453 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 696 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 426 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 105 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 965 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 462 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 294 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 784 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 098 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 784 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 105 874 zł | 18% | 10 lat | 23 534 952 zł | 3 108 336 zł | 20 426 617 zł | 111 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 462 735 zł | 18% | 10 lat | 28 764 942 zł | 3 799 077 zł | 24 965 865 zł | 136 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 784 305 zł | 8% | 10 lat | 26 888 456 zł | 3 594 023 zł | 23 294 433 zł | 144 345 zł |
| Większy wkład własny | 16 784 305 zł | 28% | 10 lat | 25 411 438 zł | 3 313 390 zł | 22 098 048 zł | 104 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 784 305 zł w kredycie na 13 763 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 763 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 572 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 335 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 799 zł czyli o 28 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 572 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
