Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 678 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 678 822 zł na 10 lat będzie kosztował 2 756 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 387 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 302 497 zł
| Cena: | 1 678 822,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 772 258,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 302 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 756 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 369 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 387 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 148 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 626 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 360 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 510 940 zł | 4% | 10 lat | 2 480 963 zł | 332 150 zł | 2 148 813 zł | 13 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 846 704 zł | 4% | 10 lat | 3 032 288 zł | 405 961 zł | 2 626 327 zł | 16 805 zł |
| Większy wkład własny | 1 678 822 zł | 8% | 10 lat | 2 723 049 zł | 362 676 zł | 2 360 374 zł | 14 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 678 822 zł w kredycie na 1 611 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1611670.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 611 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 535 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 147 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 893 zł czyli o 2 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 535 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
