Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 846 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 846 704 zł na 10 lat będzie kosztował 3 032 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 626 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 632 747 zł
| Cena: | 1 846 704,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 849 483,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 632 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 032 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 405 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 626 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 363 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 662 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 888 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 031 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 596 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 662 034 zł | 4% | 10 lat | 2 729 060 zł | 365 365 zł | 2 363 695 zł | 15 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 031 375 zł | 4% | 10 lat | 3 335 517 zł | 446 557 zł | 2 888 960 zł | 18 486 zł |
| Większy wkład własny | 1 846 704 zł | 8% | 10 lat | 2 995 354 zł | 398 944 zł | 2 596 411 zł | 15 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 846 704 zł w kredycie na 1 772 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1772836.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 772 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 589 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 361 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 682 zł czyli o 2 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 589 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
