Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 678 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 678 949 zł na 10 lat będzie kosztował 2 756 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 387 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 302 746 zł
| Cena: | 1 678 948,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 772 316,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 302 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 756 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 369 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 387 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 148 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 511 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 626 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 360 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 511 054 zł | 4% | 10 lat | 2 481 150 zł | 332 175 zł | 2 148 975 zł | 13 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 846 843 zł | 4% | 10 lat | 3 032 517 zł | 405 992 zł | 2 626 525 zł | 16 806 zł |
| Większy wkład własny | 1 678 949 zł | 8% | 10 lat | 2 723 254 zł | 362 703 zł | 2 360 551 zł | 14 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 678 949 zł w kredycie na 1 611 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1611791.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 611 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 535 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 147 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 894 zł czyli o 2 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 535 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
