Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 678 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 678 949 zł na 10 lat będzie kosztował 2 723 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 360 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 302 746 zł
| Cena: | 1 678 948,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 772 316,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 302 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 723 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 362 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 360 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 124 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 511 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 596 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 387 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 300 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 511 054 zł | 8% | 10 lat | 2 450 929 zł | 326 433 zł | 2 124 496 zł | 12 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 846 843 zł | 8% | 10 lat | 2 995 580 zł | 398 974 zł | 2 596 606 zł | 15 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 678 949 zł | 4% | 10 lat | 2 756 833 zł | 369 083 zł | 2 387 750 zł | 15 278 zł |
| Większy wkład własny | 1 678 949 zł | 18% | 10 lat | 2 649 381 zł | 348 667 zł | 2 300 713 zł | 12 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 678 949 zł w kredycie na 1 544 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1544633.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 544 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 513 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 057 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 149 zł czyli o 2 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 513 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
