Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 680 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 680 745 zł na 10 lat będzie kosztował 2 759 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 390 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 306 280 zł
| Cena: | 1 680 745,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 773 142,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 306 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 759 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 369 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 390 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 151 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 512 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 629 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 848 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 363 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 680 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 512 671 zł | 4% | 10 lat | 2 483 805 zł | 332 530 zł | 2 151 275 zł | 13 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 848 820 zł | 4% | 10 lat | 3 035 762 zł | 406 426 zł | 2 629 336 zł | 16 824 zł |
| Większy wkład własny | 1 680 745 zł | 8% | 10 lat | 2 726 169 zł | 363 091 zł | 2 363 077 zł | 14 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 680 745 zł w kredycie na 1 613 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1613516.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 613 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 536 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 149 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 913 zł czyli o 2 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 536 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
