Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 848 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 848 820 zł na 10 lat będzie kosztował 3 035 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 629 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 636 908 zł
| Cena: | 1 848 819,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 850 457,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 636 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 035 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 629 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 366 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 663 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 892 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 033 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 599 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 848 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 663 938 zł | 4% | 10 lat | 2 732 186 zł | 365 783 zł | 2 366 402 zł | 15 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 033 702 zł | 4% | 10 lat | 3 339 338 zł | 447 069 zł | 2 892 269 zł | 18 507 zł |
| Większy wkład własny | 1 848 820 zł | 8% | 10 lat | 2 998 785 zł | 399 400 zł | 2 599 385 zł | 15 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 848 820 zł w kredycie na 1 774 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1774867.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 774 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 589 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 364 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 705 zł czyli o 2 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 589 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
