Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 817 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 817 886 zł na 10 lat będzie kosztował 25 462 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 142 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 083 327 zł
| Cena: | 16 817 885,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 736 227,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 083 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 462 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 320 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 142 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 928 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 136 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 356 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 499 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 741 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 817 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 136 097 zł | 28% | 10 lat | 22 916 051 zł | 2 988 017 zł | 19 928 034 zł | 93 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 499 674 zł | 28% | 10 lat | 28 008 507 zł | 3 652 021 zł | 24 356 486 zł | 114 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 817 886 zł | 18% | 10 lat | 26 202 266 zł | 3 460 616 zł | 22 741 650 zł | 124 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 817 886 zł w kredycie na 12 108 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 108 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 023 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 132 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 433 zł czyli o 30 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 023 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
