Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 681 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 681 805 zł na 10 lat będzie kosztował 2 761 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 391 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 308 366 zł
| Cena: | 1 681 805,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 773 630,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 308 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 761 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 369 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 391 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 152 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 513 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 630 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 849 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 364 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 681 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 513 625 zł | 4% | 10 lat | 2 485 372 zł | 332 740 zł | 2 152 632 zł | 13 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 849 986 zł | 4% | 10 lat | 3 037 677 zł | 406 682 zł | 2 630 995 zł | 16 835 zł |
| Większy wkład własny | 1 681 805 zł | 8% | 10 lat | 2 727 888 zł | 363 320 zł | 2 364 568 zł | 14 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 681 805 zł w kredycie na 1 614 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1614533.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 614 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 536 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 150 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 925 zł czyli o 2 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 536 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
