Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 818 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 818 750 zł na 10 lat będzie kosztował 27 280 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 614 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 085 026 zł
| Cena: | 16 818 749,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 736 624,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 085 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 280 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 665 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 614 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 253 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 136 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 976 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 500 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 342 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 818 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 136 875 zł | 4% | 10 lat | 24 552 011 zł | 3 298 779 zł | 21 253 232 zł | 137 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 500 625 zł | 4% | 10 lat | 30 008 013 zł | 4 031 841 zł | 25 976 172 zł | 168 356 zł |
| Większy wkład własny | 16 818 750 zł | 8% | 10 lat | 26 943 637 zł | 3 601 399 zł | 23 342 238 zł | 144 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 818 750 zł w kredycie na 16 146 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 146 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 364 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 510 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 254 zł czyli o 26 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 364 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
