Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 500 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 500 625 zł na 10 lat będzie kosztował 30 008 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 976 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 168 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 393 529 zł
| Cena: | 18 500 624,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 510 287,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 393 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 008 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 031 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 976 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 168 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 378 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 650 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 185 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 573 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 350 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 676 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 500 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 650 562 zł | 4% | 10 lat | 27 007 212 zł | 3 628 657 zł | 23 378 555 zł | 151 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 350 687 zł | 4% | 10 lat | 33 008 815 zł | 4 435 025 zł | 28 573 789 zł | 185 191 zł |
| Większy wkład własny | 18 500 625 zł | 8% | 10 lat | 29 638 001 zł | 3 961 539 zł | 25 676 462 zł | 159 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 500 625 zł w kredycie na 17 760 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 760 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 900 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 661 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 197 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 197 179 zł czyli o 28 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 900 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
