Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 818 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 818 750 zł na 10 lat będzie kosztował 26 203 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 742 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 085 026 zł
| Cena: | 16 818 749,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 736 624,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 085 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 203 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 460 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 742 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 468 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 136 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 017 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 500 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 342 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 818 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 143 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 818 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 136 875 zł | 18% | 10 lat | 23 583 251 zł | 3 114 715 zł | 20 468 536 zł | 112 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 500 625 zł | 18% | 10 lat | 28 823 973 zł | 3 806 874 zł | 25 017 100 zł | 136 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 818 750 zł | 8% | 10 lat | 26 943 637 zł | 3 601 399 zł | 23 342 238 zł | 144 641 zł |
| Większy wkład własny | 16 818 750 zł | 28% | 10 lat | 25 463 587 zł | 3 320 189 zł | 22 143 398 zł | 104 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 818 750 zł w kredycie na 13 791 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 791 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 582 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 373 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 113 zł czyli o 28 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 582 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
