Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 818 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 818 750 zł na 10 lat będzie kosztował 25 463 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 143 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 085 026 zł
| Cena: | 16 818 749,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 736 624,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 085 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 463 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 320 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 143 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 929 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 136 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 357 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 500 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 742 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 818 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 136 875 zł | 28% | 10 lat | 22 917 228 zł | 2 988 170 zł | 19 929 058 zł | 93 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 500 625 zł | 28% | 10 lat | 28 009 946 zł | 3 652 208 zł | 24 357 738 zł | 114 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 818 750 zł | 18% | 10 lat | 26 203 612 zł | 3 460 794 zł | 22 742 818 zł | 124 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 818 750 zł w kredycie na 12 109 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 109 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 023 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 132 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 440 zł czyli o 30 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 023 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
