Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 682 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 682 190 zł na 10 lat będzie kosztował 2 580 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 245 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 309 122 zł
| Cena: | 1 682 189,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 773 807,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 309 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 580 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 335 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 245 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 020 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 513 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 469 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 850 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 305 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 682 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 513 971 zł | 28% | 10 lat | 2 322 431 zł | 301 750 zł | 2 020 682 zł | 9 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 850 409 zł | 28% | 10 lat | 2 838 527 zł | 368 805 zł | 2 469 722 zł | 11 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 682 190 zł | 18% | 10 lat | 2 654 496 zł | 349 340 zł | 2 305 155 zł | 12 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 682 190 zł w kredycie na 1 211 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1211176.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 211 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 613 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 447 zł czyli o 3 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
