Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 682 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 682 245 zł na 10 lat będzie kosztował 2 762 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 392 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 309 230 zł
| Cena: | 1 682 244,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 773 832,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 309 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 762 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 369 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 392 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 153 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 514 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 631 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 850 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 365 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 682 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 514 020 zł | 4% | 10 lat | 2 486 021 zł | 332 827 zł | 2 153 194 zł | 13 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 850 469 zł | 4% | 10 lat | 3 038 470 zł | 406 789 zł | 2 631 682 zł | 16 839 zł |
| Większy wkład własny | 1 682 245 zł | 8% | 10 lat | 2 728 601 zł | 363 415 zł | 2 365 185 zł | 14 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 682 245 zł w kredycie na 1 614 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1614955.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 614 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 536 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 151 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 929 zł czyli o 2 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 536 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
