Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 850 469 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 850 469 zł na 10 lat będzie kosztował 3 038 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 631 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 640 153 zł
| Cena: | 1 850 469,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 851 215,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 640 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 038 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 631 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 368 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 665 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 894 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 035 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 601 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 850 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 665 422 zł | 4% | 10 lat | 2 734 623 zł | 366 110 zł | 2 368 513 zł | 15 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 035 516 zł | 4% | 10 lat | 3 342 317 zł | 447 467 zł | 2 894 850 zł | 18 523 zł |
| Większy wkład własny | 1 850 469 zł | 8% | 10 lat | 3 001 461 zł | 399 757 zł | 2 601 704 zł | 15 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 850 469 zł w kredycie na 1 776 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1776451.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 776 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 590 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 366 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 722 zł czyli o 2 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 590 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
