Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 824 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 824 175 zł na 10 lat będzie kosztował 26 952 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 349 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 095 698 zł
| Cena: | 16 824 174,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 739 120,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 095 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 952 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 602 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 349 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 014 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 141 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 684 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 506 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 622 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 824 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 750 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 824 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 141 757 zł | 8% | 10 lat | 24 257 095 zł | 3 242 304 zł | 21 014 791 zł | 130 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 506 592 zł | 8% | 10 lat | 29 647 561 zł | 3 962 817 zł | 25 684 744 zł | 159 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 824 175 zł | 4% | 10 lat | 27 288 811 zł | 3 666 492 zł | 23 622 319 zł | 153 100 zł |
| Większy wkład własny | 16 824 175 zł | 18% | 10 lat | 26 212 064 zł | 3 461 910 zł | 22 750 154 zł | 124 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 824 175 zł w kredycie na 15 478 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 478 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 142 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 620 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 840 zł czyli o 27 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 142 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
