Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 824 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 824 175 zł na 10 lat będzie kosztował 27 288 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 622 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 095 699 zł
| Cena: | 16 824 175,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 739 120,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 095 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 288 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 666 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 622 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 260 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 141 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 984 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 506 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 349 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 824 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 141 758 zł | 4% | 10 lat | 24 559 931 zł | 3 299 843 zł | 21 260 087 zł | 137 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 506 593 zł | 4% | 10 lat | 30 017 693 zł | 4 033 142 zł | 25 984 551 zł | 168 410 zł |
| Większy wkład własny | 16 824 175 zł | 8% | 10 lat | 26 952 328 zł | 3 602 561 zł | 23 349 768 zł | 144 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 824 175 zł w kredycie na 16 151 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 151 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 366 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 517 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 312 zł czyli o 26 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 366 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
