Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 682 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 682 678 zł na 10 lat będzie kosztował 2 762 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 393 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 310 082 zł
| Cena: | 1 682 677,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 774 031,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 310 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 762 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 369 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 393 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 153 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 514 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 632 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 850 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 365 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 682 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 514 410 zł | 4% | 10 lat | 2 486 661 zł | 332 913 zł | 2 153 749 zł | 13 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 850 946 zł | 4% | 10 lat | 3 039 253 zł | 406 893 zł | 2 632 359 zł | 16 844 zł |
| Większy wkład własny | 1 682 678 zł | 8% | 10 lat | 2 729 304 zł | 363 509 zł | 2 365 795 zł | 14 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 682 678 zł w kredycie na 1 615 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1615370.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 615 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 536 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 152 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 934 zł czyli o 2 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 536 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
