Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 828 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 828 508 zł na 10 lat będzie kosztował 26 959 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 355 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 104 222 zł
| Cena: | 16 828 507,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 741 113,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 104 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 959 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 603 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 355 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 020 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 145 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 691 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 511 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 628 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 828 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 756 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 828 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 145 657 zł | 8% | 10 lat | 24 263 343 zł | 3 243 140 zł | 21 020 203 zł | 130 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 511 359 zł | 8% | 10 lat | 29 655 197 zł | 3 963 837 zł | 25 691 359 zł | 159 198 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 828 508 zł | 4% | 10 lat | 27 295 840 zł | 3 667 437 zł | 23 628 403 zł | 153 139 zł |
| Większy wkład własny | 16 828 508 zł | 18% | 10 lat | 26 218 815 zł | 3 462 802 zł | 22 756 013 zł | 124 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 828 508 zł w kredycie na 15 482 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 482 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 143 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 626 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 884 zł czyli o 27 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 143 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
