Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 830 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 830 225 zł na 10 lat będzie kosztował 26 221 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 758 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 107 600 zł
| Cena: | 16 830 225,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 741 903,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 107 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 221 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 463 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 758 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 482 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 147 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 034 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 513 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 358 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 830 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 158 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 830 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 147 203 zł | 18% | 10 lat | 23 599 342 zł | 3 116 840 zł | 20 482 502 zł | 112 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 513 248 zł | 18% | 10 lat | 28 843 640 zł | 3 809 471 zł | 25 034 169 zł | 136 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 830 225 zł | 8% | 10 lat | 26 962 021 zł | 3 603 856 zł | 23 358 165 zł | 144 740 zł |
| Większy wkład własny | 16 830 225 zł | 28% | 10 lat | 25 480 961 zł | 3 322 455 zł | 22 158 506 zł | 104 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 830 225 zł w kredycie na 13 800 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 800 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 585 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 386 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 217 zł czyli o 28 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 585 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
