Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 830 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 830 225 zł na 10 lat będzie kosztował 26 962 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 358 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 107 600 zł
| Cena: | 16 830 225,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 741 903,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 107 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 962 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 603 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 358 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 022 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 147 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 693 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 513 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 630 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 830 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 758 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 830 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 147 203 zł | 8% | 10 lat | 24 265 819 zł | 3 243 470 zł | 21 022 348 zł | 130 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 513 248 zł | 8% | 10 lat | 29 658 223 zł | 3 964 242 zł | 25 693 981 zł | 159 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 830 225 zł | 4% | 10 lat | 27 298 625 zł | 3 667 811 zł | 23 630 814 zł | 153 155 zł |
| Większy wkład własny | 16 830 225 zł | 18% | 10 lat | 26 221 491 zł | 3 463 155 zł | 22 758 335 zł | 124 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 830 225 zł w kredycie na 15 483 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 483 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 144 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 628 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 902 zł czyli o 27 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 144 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
