Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 842 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 842 574 zł na 10 lat będzie kosztował 27 318 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 648 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 131 891 zł
| Cena: | 16 842 573,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 747 583,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 131 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 318 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 670 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 648 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 283 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 158 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 012 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 526 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 375 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 842 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 158 316 zł | 4% | 10 lat | 24 586 789 zł | 3 303 452 zł | 21 283 337 zł | 137 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 526 831 zł | 4% | 10 lat | 30 050 520 zł | 4 037 552 zł | 26 012 967 zł | 168 594 zł |
| Większy wkład własny | 16 842 574 zł | 8% | 10 lat | 26 981 803 zł | 3 606 500 zł | 23 375 303 zł | 144 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 842 574 zł w kredycie na 16 168 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 168 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 372 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 540 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 508 zł czyli o 26 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 372 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
