Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 842 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 842 574 zł na 10 lat będzie kosztował 26 981 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 375 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 131 891 zł
| Cena: | 16 842 573,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 747 583,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 131 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 981 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 606 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 375 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 037 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 158 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 712 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 526 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 648 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 842 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 775 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 842 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 158 316 zł | 8% | 10 lat | 24 283 623 zł | 3 245 850 zł | 21 037 772 zł | 130 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 526 831 zł | 8% | 10 lat | 29 679 983 zł | 3 967 150 zł | 25 712 833 zł | 159 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 842 574 zł | 4% | 10 lat | 27 318 654 zł | 3 670 502 zł | 23 648 152 zł | 153 267 zł |
| Większy wkład własny | 16 842 574 zł | 18% | 10 lat | 26 240 730 zł | 3 465 696 zł | 22 775 033 zł | 124 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 842 574 zł w kredycie na 15 495 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 495 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 148 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 643 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 028 zł czyli o 27 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 148 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
