Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 684 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 684 650 zł na 10 lat będzie kosztował 2 732 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 368 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 313 962 zł
| Cena: | 1 684 650,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 774 939,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 313 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 732 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 363 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 368 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 131 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 516 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 605 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 395 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 308 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 516 185 zł | 8% | 10 lat | 2 459 253 zł | 327 542 zł | 2 131 711 zł | 13 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 853 115 zł | 8% | 10 lat | 3 005 753 zł | 400 329 zł | 2 605 425 zł | 15 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 684 650 zł | 4% | 10 lat | 2 766 196 zł | 370 337 zł | 2 395 859 zł | 15 330 zł |
| Większy wkład własny | 1 684 650 zł | 18% | 10 lat | 2 658 378 zł | 349 851 zł | 2 308 527 zł | 12 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 684 650 zł w kredycie na 1 549 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1549878.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 549 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 514 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 064 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 207 zł czyli o 2 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 514 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
