Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 685 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 685 886 zł na 10 lat będzie kosztował 2 734 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 370 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 316 393 zł
| Cena: | 1 685 886,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 775 507,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 316 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 734 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 364 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 370 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 133 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 517 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 607 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 854 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 397 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 685 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 310 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 685 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 517 298 zł | 8% | 10 lat | 2 461 057 zł | 327 782 zł | 2 133 275 zł | 13 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 854 475 zł | 8% | 10 lat | 3 007 958 zł | 400 622 zł | 2 607 336 zł | 15 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 685 886 zł | 4% | 10 lat | 2 768 225 zł | 370 608 zł | 2 397 617 zł | 15 342 zł |
| Większy wkład własny | 1 685 886 zł | 18% | 10 lat | 2 660 329 zł | 350 108 zł | 2 310 221 zł | 12 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 685 886 zł w kredycie na 1 551 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1551016.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 551 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 515 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 066 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 219 zł czyli o 2 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 515 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
