Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 854 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 854 475 zł na 10 lat będzie kosztował 3 007 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 607 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 648 033 zł
| Cena: | 1 854 474,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 853 058,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 648 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 007 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 607 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 346 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 669 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 868 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 039 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 637 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 854 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 541 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 854 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 669 027 zł | 8% | 10 lat | 2 707 162 zł | 360 560 zł | 2 346 602 zł | 14 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 039 922 zł | 8% | 10 lat | 3 308 754 zł | 440 684 zł | 2 868 070 zł | 17 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 854 475 zł | 4% | 10 lat | 3 045 048 zł | 407 669 zł | 2 637 379 zł | 16 876 zł |
| Większy wkład własny | 1 854 475 zł | 18% | 10 lat | 2 926 361 zł | 385 119 zł | 2 541 243 zł | 13 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 854 475 zł w kredycie na 1 706 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1706117.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 706 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 272 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 941 zł czyli o 2 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
