Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 686 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 686 422 zł na 10 lat będzie kosztował 2 769 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 398 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 317 447 zł
| Cena: | 1 686 421,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 775 753,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 317 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 769 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 370 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 398 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 158 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 517 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 638 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 371 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 686 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 517 779 zł | 4% | 10 lat | 2 492 194 zł | 333 653 zł | 2 158 540 zł | 13 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 855 064 zł | 4% | 10 lat | 3 046 015 zł | 407 799 zł | 2 638 216 zł | 16 881 zł |
| Większy wkład własny | 1 686 422 zł | 8% | 10 lat | 2 735 376 zł | 364 318 zł | 2 371 058 zł | 14 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 686 422 zł w kredycie na 1 618 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1618965.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 618 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 537 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 156 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 974 zł czyli o 2 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 537 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
