Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 867 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 867 626 zł na 10 lat będzie kosztował 27 359 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 683 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 181 173 zł
| Cena: | 16 867 625,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 759 107,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 181 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 359 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 675 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 683 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 314 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 180 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 051 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 554 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 410 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 867 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 180 863 zł | 4% | 10 lat | 24 623 360 zł | 3 308 365 zł | 21 314 994 zł | 138 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 554 388 zł | 4% | 10 lat | 30 095 218 zł | 4 043 558 zł | 26 051 660 zł | 168 845 zł |
| Większy wkład własny | 16 867 626 zł | 8% | 10 lat | 27 021 936 zł | 3 611 865 zł | 23 410 071 zł | 145 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 867 626 zł w kredycie na 16 192 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 192 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 380 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 572 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 775 zł czyli o 26 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 380 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
