Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 871 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 871 696 zł na 10 lat będzie kosztował 26 286 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 814 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 189 179 zł
| Cena: | 16 871 695,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 760 979,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 189 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 286 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 471 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 814 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 532 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 184 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 095 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 558 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 415 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 871 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 213 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 871 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 184 526 zł | 18% | 10 lat | 23 657 492 zł | 3 124 520 zł | 20 532 972 zł | 112 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 558 865 zł | 18% | 10 lat | 28 914 712 zł | 3 818 858 zł | 25 095 854 zł | 137 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 871 696 zł | 8% | 10 lat | 27 028 456 zł | 3 612 736 zł | 23 415 720 zł | 145 097 zł |
| Większy wkład własny | 16 871 696 zł | 28% | 10 lat | 25 543 747 zł | 3 330 641 zł | 22 213 106 zł | 104 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 871 696 zł w kredycie na 13 834 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 834 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 596 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 431 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 595 zł czyli o 28 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 596 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
