Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 687 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 687 604 zł na 10 lat będzie kosztował 2 771 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 400 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 319 772 zł
| Cena: | 1 687 603,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 776 297,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 319 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 771 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 370 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 400 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 160 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 518 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 640 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 856 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 372 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 687 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 518 843 zł | 4% | 10 lat | 2 493 941 zł | 333 887 zł | 2 160 053 zł | 13 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 856 364 zł | 4% | 10 lat | 3 048 150 zł | 408 084 zł | 2 640 065 zł | 16 893 zł |
| Większy wkład własny | 1 687 604 zł | 8% | 10 lat | 2 737 293 zł | 364 573 zł | 2 372 720 zł | 14 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 687 604 zł w kredycie na 1 620 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1620099.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 620 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 538 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 158 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 986 zł czyli o 2 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 538 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
