Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 687 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 687 604 zł na 10 lat będzie kosztował 2 737 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 372 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 319 772 zł
| Cena: | 1 687 603,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 776 297,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 319 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 737 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 364 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 372 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 135 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 518 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 609 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 856 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 400 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 687 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 312 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 687 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 518 843 zł | 8% | 10 lat | 2 463 564 zł | 328 116 zł | 2 135 448 zł | 13 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 856 364 zł | 8% | 10 lat | 3 011 022 zł | 401 030 zł | 2 609 992 zł | 15 965 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 687 604 zł | 4% | 10 lat | 2 771 045 zł | 370 986 zł | 2 400 059 zł | 15 357 zł |
| Większy wkład własny | 1 687 604 zł | 18% | 10 lat | 2 663 039 zł | 350 465 zł | 2 312 574 zł | 12 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 687 604 zł w kredycie na 1 552 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1552595.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 552 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 515 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 068 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 237 zł czyli o 2 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 515 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
