Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 688 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 688 234 zł na 10 lat będzie kosztował 2 589 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 253 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 321 012 zł
| Cena: | 1 688 233,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 776 587,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 321 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 589 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 336 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 253 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 519 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 478 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 857 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 313 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 688 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 519 411 zł | 28% | 10 lat | 2 330 776 zł | 302 834 zł | 2 027 942 zł | 9 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 857 057 zł | 28% | 10 lat | 2 848 726 zł | 370 130 zł | 2 478 596 zł | 11 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 688 234 zł | 18% | 10 lat | 2 664 033 zł | 350 596 zł | 2 313 438 zł | 12 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 688 234 zł w kredycie na 1 215 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1215528.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 215 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 619 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 495 zł czyli o 3 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
