Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 519 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 519 411 zł na 10 lat będzie kosztował 2 330 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 027 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 988 910 zł
| Cena: | 1 519 410,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 698 928,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 988 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 330 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 027 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 825 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 367 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 230 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 671 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 082 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 519 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 367 469 zł | 28% | 10 lat | 2 097 698 zł | 272 550 zł | 1 825 148 zł | 8 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 671 352 zł | 28% | 10 lat | 2 563 853 zł | 333 117 zł | 2 230 736 zł | 10 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 519 411 zł | 18% | 10 lat | 2 397 630 zł | 315 536 zł | 2 082 094 zł | 11 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 519 411 zł w kredycie na 1 093 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1093976.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 093 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 457 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 145 zł czyli o 2 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
