Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 688 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 688 385 zł na 10 lat będzie kosztował 2 738 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 373 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 321 308 zł
| Cena: | 1 688 384,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 776 656,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 321 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 738 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 364 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 373 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 136 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 519 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 611 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 857 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 401 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 688 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 313 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 688 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 519 546 zł | 8% | 10 lat | 2 464 704 zł | 328 268 zł | 2 136 436 zł | 13 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 857 223 zł | 8% | 10 lat | 3 012 416 zł | 401 216 zł | 2 611 200 zł | 15 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 688 385 zł | 4% | 10 lat | 2 772 328 zł | 371 158 zł | 2 401 170 zł | 15 364 zł |
| Większy wkład własny | 1 688 385 zł | 18% | 10 lat | 2 664 271 zł | 350 627 zł | 2 313 644 zł | 12 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 688 385 zł w kredycie na 1 553 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1553314.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 553 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 516 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 069 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 245 zł czyli o 2 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 516 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
