Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 688 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 688 385 zł na 10 lat będzie kosztował 2 664 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 313 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 321 308 zł
| Cena: | 1 688 384,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 776 656,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 321 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 664 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 313 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 082 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 519 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 545 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 857 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 373 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 688 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 253 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 688 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 519 546 zł | 18% | 10 lat | 2 397 844 zł | 315 564 zł | 2 082 280 zł | 11 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 857 223 zł | 18% | 10 lat | 2 930 698 zł | 385 690 zł | 2 545 009 zł | 13 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 688 385 zł | 8% | 10 lat | 2 738 560 zł | 364 742 zł | 2 373 818 zł | 14 520 zł |
| Większy wkład własny | 1 688 385 zł | 28% | 10 lat | 2 589 982 zł | 336 512 zł | 2 253 470 zł | 10 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 688 385 zł w kredycie na 1 384 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1384475.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 384 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 459 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 844 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 371 zł czyli o 2 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 459 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
