Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 688 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 688 928 zł na 10 lat będzie kosztował 2 773 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 401 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 322 378 zł
| Cena: | 1 688 928,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 776 907,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 322 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 773 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 371 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 401 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 161 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 520 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 642 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 857 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 374 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 688 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 520 036 zł | 4% | 10 lat | 2 495 898 zł | 334 149 zł | 2 161 749 zł | 13 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 857 821 zł | 4% | 10 lat | 3 050 543 zł | 408 405 zł | 2 642 138 zł | 16 906 zł |
| Większy wkład własny | 1 688 928 zł | 8% | 10 lat | 2 739 442 zł | 364 859 zł | 2 374 583 zł | 14 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 688 928 zł w kredycie na 1 621 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1621371.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 621 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 538 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 160 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 001 zł czyli o 2 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 538 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
