Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 688 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 688 928 zł na 10 lat będzie kosztował 2 739 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 374 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 322 378 zł
| Cena: | 1 688 928,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 776 907,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 322 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 739 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 364 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 374 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 137 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 520 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 612 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 857 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 401 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 688 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 314 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 688 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 520 036 zł | 8% | 10 lat | 2 465 498 zł | 328 373 zł | 2 137 124 zł | 13 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 857 821 zł | 8% | 10 lat | 3 013 386 zł | 401 345 zł | 2 612 041 zł | 15 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 688 928 zł | 4% | 10 lat | 2 773 221 zł | 371 277 zł | 2 401 943 zł | 15 369 zł |
| Większy wkład własny | 1 688 928 zł | 18% | 10 lat | 2 665 129 zł | 350 740 zł | 2 314 389 zł | 12 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 688 928 zł w kredycie na 1 553 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1553814.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 553 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 516 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 070 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 251 zł czyli o 2 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 516 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
