Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 689 188 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 689 188 zł na 10 lat będzie kosztował 2 665 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 314 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 322 889 zł
| Cena: | 1 689 188,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 777 026,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 322 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 665 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 314 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 083 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 520 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 546 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 858 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 374 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 689 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 254 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 689 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 520 270 zł | 18% | 10 lat | 2 398 985 zł | 315 714 zł | 2 083 271 zł | 11 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 858 107 zł | 18% | 10 lat | 2 932 093 zł | 385 873 zł | 2 546 220 zł | 13 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 689 188 zł | 8% | 10 lat | 2 739 864 zł | 364 915 zł | 2 374 948 zł | 14 527 zł |
| Większy wkład własny | 1 689 188 zł | 28% | 10 lat | 2 591 215 zł | 336 672 zł | 2 254 543 zł | 10 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 689 188 zł w kredycie na 1 385 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1385135.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 385 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 460 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 845 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 378 zł czyli o 2 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 460 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
