Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 899 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 899 772 zł na 10 lat będzie kosztował 27 411 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 728 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 244 409 zł
| Cena: | 16 899 771,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 773 894,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 244 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 411 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 682 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 728 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 355 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 209 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 101 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 589 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 454 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 899 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 209 794 zł | 4% | 10 lat | 24 670 287 zł | 3 314 670 zł | 21 355 616 zł | 138 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 589 749 zł | 4% | 10 lat | 30 152 572 zł | 4 051 264 zł | 26 101 309 zł | 169 167 zł |
| Większy wkład własny | 16 899 772 zł | 8% | 10 lat | 27 073 434 zł | 3 618 748 zł | 23 454 686 zł | 145 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 899 772 zł w kredycie na 16 223 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 223 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 390 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 614 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 117 zł czyli o 26 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 390 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
