Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 589 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 589 749 zł na 10 lat będzie kosztował 30 152 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 101 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 169 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 568 849 zł
| Cena: | 18 589 748,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 551 284,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 568 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 152 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 051 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 101 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 169 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 491 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 730 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 711 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 448 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 800 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 589 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 730 774 zł | 4% | 10 lat | 27 137 315 zł | 3 646 138 zł | 23 491 178 zł | 152 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 448 724 zł | 4% | 10 lat | 33 167 830 zł | 4 456 390 zł | 28 711 439 zł | 186 083 zł |
| Większy wkład własny | 18 589 749 zł | 8% | 10 lat | 29 780 777 zł | 3 980 623 zł | 25 800 155 zł | 159 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 589 749 zł w kredycie na 17 846 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 846 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 929 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 775 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 198 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 198 129 zł czyli o 28 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 929 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
