Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 906 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 906 091 zł na 10 lat będzie kosztował 25 595 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 258 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 256 840 zł
| Cena: | 16 906 091,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 776 802,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 256 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 595 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 337 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 258 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 032 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 215 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 484 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 596 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 860 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 906 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 215 482 zł | 28% | 10 lat | 23 036 240 zł | 3 003 688 zł | 20 032 552 zł | 94 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 596 700 zł | 28% | 10 lat | 28 155 404 zł | 3 671 175 zł | 24 484 230 zł | 115 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 906 091 zł | 18% | 10 lat | 26 339 690 zł | 3 478 766 zł | 22 860 924 zł | 125 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 906 091 zł w kredycie na 12 172 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 172 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 044 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 216 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 138 zł czyli o 30 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 044 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
