Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 690 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 690 649 zł na 10 lat będzie kosztował 2 776 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 404 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 325 762 zł
| Cena: | 1 690 648,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 777 698,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 325 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 776 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 371 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 404 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 163 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 644 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 377 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 690 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 521 584 zł | 4% | 10 lat | 2 498 441 zł | 334 490 zł | 2 163 951 zł | 13 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 859 714 zł | 4% | 10 lat | 3 053 650 zł | 408 821 zł | 2 644 829 zł | 16 923 zł |
| Większy wkład własny | 1 690 649 zł | 8% | 10 lat | 2 742 233 zł | 365 231 zł | 2 377 002 zł | 14 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 690 649 zł w kredycie na 1 623 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1623023.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 623 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 539 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 162 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 019 zł czyli o 2 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 539 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
