Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 859 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 859 714 zł na 10 lat będzie kosztował 3 053 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 644 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 658 339 zł
| Cena: | 1 859 713,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 855 468,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 658 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 053 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 644 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 380 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 673 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 909 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 045 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 614 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 673 742 zł | 4% | 10 lat | 2 748 285 zł | 367 939 zł | 2 380 346 zł | 15 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 045 685 zł | 4% | 10 lat | 3 359 015 zł | 449 703 zł | 2 909 312 zł | 18 616 zł |
| Większy wkład własny | 1 859 714 zł | 8% | 10 lat | 3 016 456 zł | 401 754 zł | 2 614 702 zł | 15 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 859 714 zł w kredycie na 1 785 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1785325.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 785 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 593 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 378 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 821 zł czyli o 2 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 593 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
