Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 691 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 691 040 zł na 10 lat będzie kosztował 2 668 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 317 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 326 531 zł
| Cena: | 1 691 039,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 777 878,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 326 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 668 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 317 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 085 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 549 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 377 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 257 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 521 936 zł | 18% | 10 lat | 2 401 614 zł | 316 060 zł | 2 085 554 zł | 11 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 860 144 zł | 18% | 10 lat | 2 935 307 zł | 386 296 zł | 2 549 011 zł | 13 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 691 040 zł | 8% | 10 lat | 2 742 866 zł | 365 315 zł | 2 377 551 zł | 14 543 zł |
| Większy wkład własny | 1 691 040 zł | 28% | 10 lat | 2 594 055 zł | 337 041 zł | 2 257 014 zł | 10 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 691 040 zł w kredycie na 1 386 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1386652.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 386 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 460 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 847 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 395 zł czyli o 2 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 460 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
