Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 691 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 691 040 zł na 10 lat będzie kosztował 2 594 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 257 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 326 531 zł
| Cena: | 1 691 039,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 777 878,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 326 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 594 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 257 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 031 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 482 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 317 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 521 936 zł | 28% | 10 lat | 2 334 649 zł | 303 337 zł | 2 031 312 zł | 9 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 860 144 zł | 28% | 10 lat | 2 853 460 zł | 370 745 zł | 2 482 715 zł | 11 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 691 040 zł | 18% | 10 lat | 2 668 460 zł | 351 178 zł | 2 317 282 zł | 12 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 691 040 zł w kredycie na 1 217 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1217548.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 217 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 622 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 517 zł czyli o 3 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
