Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 910 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 910 445 zł na 10 lat będzie kosztował 25 602 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 264 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 265 405 zł
| Cena: | 16 910 444,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 778 804,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 265 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 602 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 338 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 264 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 037 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 219 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 490 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 601 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 866 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 910 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 219 400 zł | 28% | 10 lat | 23 042 172 zł | 3 004 462 zł | 20 037 710 zł | 94 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 601 489 zł | 28% | 10 lat | 28 162 655 zł | 3 672 120 zł | 24 490 535 zł | 115 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 910 445 zł | 18% | 10 lat | 26 346 473 zł | 3 479 662 zł | 22 866 811 zł | 125 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 910 445 zł w kredycie na 12 175 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 175 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 045 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 220 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 173 zł czyli o 30 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 045 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
