Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 601 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 601 489 zł na 10 lat będzie kosztował 28 162 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 490 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 591 945 zł
| Cena: | 18 601 489,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 556 685,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 591 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 162 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 672 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 490 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 041 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 741 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 939 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 461 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 153 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 601 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 741 340 zł | 28% | 10 lat | 25 346 389 zł | 3 304 908 zł | 22 041 481 zł | 103 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 461 638 zł | 28% | 10 lat | 30 978 920 zł | 4 039 332 zł | 26 939 588 zł | 126 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 601 489 zł | 18% | 10 lat | 28 981 121 zł | 3 827 628 zł | 25 153 492 zł | 137 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 601 489 zł w kredycie na 13 393 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 393 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 449 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 842 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 691 zł czyli o 33 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 449 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
